第199章 公园烧烤林
见房东两口子忽然吵了起来，一直没出声的艳华忽然小声说道：“我们现在就走，如果价格能商量，他们自然会追上来。《《》》（.)”
忽然走人，这也是买卖双方惯用的计量，虽然这办法颇有些幼稚，但偏偏百试不爽，方文点了点头，接着就出声道：“老板，你看我们也就不耽搁你做生意，这就告辞吧。”说着也不等房东两口子回话，叫上妹妹三人就往楼梯口走去。
果然，走了每几步，中年男人就追了上，有想些什么，忽然大妈追上来抢话道：“小伙子，你留个电话，我们晚点在谈。”
方文点了点头，不过他有个毛的名片了，这时艳华爽快的递了张名片过去，到让方文有些诧异。
随后大妈就把中年男人拉走了，方文几人也就下楼了，刚一出铺子，艳华就拿出一个小盒子，出声道：“帮你印了些名片，你带在身上吧。”
这下方文都是有些惊讶了，接过一看，上面写着：“姐妹蔬菜水果连锁店——总经理。”好吧，如果把前面的名称去掉，这张名片还是不错的，但多了个姐妹蔬菜水果，这名片就扯蛋了。不过毕竟是艳华的一片好意，也就乐呵呵的放进了包里。
“哥，我们现在办？”妹妹忽然出声道。
方文不由的一笑，看妹妹的神情，显然对这个铺面比较满意，随即出声道：“放心吧，估计不用多久房东就会打电话过来。”顿了顿。又解释道：“刚才的情况，如果这铺面是在一楼，这个价格到是可以慢慢谈，不过现在这个稀饭庄的大部分面积都在二楼。严格说起来，二楼并不能按照铺面的价格算，虽然现在可以当铺面和楼下的小铺子连在一起使用，不过对于做生意的选择就有了很多限制，比如你如果在二楼卖衣服，就在这个地段，绝对是卖不出去的，至少生意会很惨淡。二万四一个平米的价格太高了。根本没有谈的可能性……”
妹妹两女这才恍然大悟，艳华到是美目闪了几下，心理也有些诧异方文居然把事情看得这么明白。
方文又出声道：“放心吧，这边地盘这么大。有钱难道还怕找不到好铺子吗，呵呵。”
众人又聊了一会，就回了车站边上的蔬菜铺子，这边铺子新开张不久，到是离不开艳华。接着就约定好晚上一起吃饭的时间，方文也就开车闪人了，随后又把妹妹两女送到广场的铺子里，现在他自然不能浪费时间。打算去大学城那边的公园去看看，尽快把自助烧烤场地定下来。
这会到是没给谢老板打电话。他打算先去看看场地，如果觉得行在联系。如果看不上眼，这事还是算了吧。
一边开着车，方文想了想，还是提前给唐老板打了个电话，一接通，电话那边就乐呵呵的说道：“老弟，有什么事吗？”
方文先是恭喜刘芸姐总算怀孕了，寒暄了一阵子，也就直接说道：“唐哥，我这边打算买个铺子，想找你预支点钱，你看怎么样。（._《《》》）”
电话一边丝毫没有停顿的回道：“呵呵，这还不简单，五百万够了吗，要不是不够老弟你只管开口。”
方文一听，心理到是有些感动，心想，不管风水是不是真的，既然李老师说他命格强悍，能替小孩子抵挡煞气，那以后唐老板儿子的干爹他是当定了。
“足够了，那唐哥要不是我找周先生从酒厂的帐面上走。”方文接着出声道。
“呵呵，没必要那么麻烦，你把卡号发给我，这就给你转过来，不过数目有些大，估计要到晚上你才能支取。”电话那边爽朗的回道。
这下方文是真的感动了，这算是私人借款了，而且也没有欠条利息什么的，“恩，那就麻烦唐哥了。”
“这点小事有什么好麻烦的，反正也是流动资金，不过到时候你这个干爹可不能跑了啊。”
方文心理一乐，看来老唐是彻底成了风水迷了啊，对李老师说的话那是深信不疑，乐呵呵的回道：“那是当然了。”
随后又聊了一会，这才挂了电话，接着方文就把卡号发了过去，心情自然大好，现在手上能使用的资金高达九百万，恩，其中八百万都是借出来的，也能多花点心思让酒厂早点赚钱啊，至少得让黄文兵的点灯酒早点开工才行，等回村里这事要抓紧了。
没多久，车就开到了大学城，在路边买了包烟，问了问公园的位置，到也不远，就在大学城的边上，位置自然不怎么样，不过这边是大学城，想来只要办好了，应该也能吸引不少人去游玩。
开车十几分钟就到地方，整个路程算起来，从广场开车过来，约莫要四十几分钟，不算近，也不算太远，找了个地方把车停好，方文忽然有是一阵为难，貌似如果这边烧烤林办起来后，还找不到人管理吧，甩了甩头，这事只能回头在考虑。
一进公园，居然还要两块钱的门票，虽然两块钱数量忒少，可怎么说也是钱，光是这一点，估计就会引起不少人的不满，省城作为休闲城市，一般的公园都是开放的，从来没有门票一说。
不过这是公园管理层的事情，卖了门票一进去，人到没多少，今儿虽然不是休假日，但现在是暑假呢，看来公园经营的确实不怎么样，方文皱起了眉头，不过又一想，既然谢老板就打算过来开超市，应该还是有搞头的。
一路往里面走，到是发现来这里多数都是附近大学城的学子们，而且多是情侣结伴而来，方文也谈不上羡慕，一路往里面走。一路上的风景到是不错，树木都是上年份的，看来这个公园的建立的时间并不短，拐了几个弯。就到了谢桃口中的游乐场，一看之下，确实不怎么样，设施都太老久了，而且也没有什么新鲜玩意儿，上客率也不高。
随后也继续往前面走，到是看到了一个花鸟林子，不过居然又要门票。而且要二[ 千读网]逡桓鋈耍轿亩偈蔽抻铮退闶侨ザ镌耙惨涣苏饷锤叩拿牌卑桑诼繁呗蛄思父雎笱刻恰Ｎ柿宋事罚旨绦白撸恢弊叩骄⊥罚獠趴醇怂降睦狭肿樱簿褪浅邪湛镜某〉亍?
这一看。地方到是真不错，有几百个平米，而且地方比上面的大楼要低一些，树木虽然比较多。不过密集，而且比较高大。在树下烧烤到是没有任何问题，随后。方文又到处转了转，一直都露露打电话问他什么时候回去，这才反应过来，居然在公园转了两个多小时。
甩了甩头，又接着给谢老板打电话，问了下情况，随后就叫他直接到管理处去，挂了电话，方文又去买了点零食问了问路。
等找到管理处，到是有些意外，这边的房子很烂，还是小平房，进去后一说明来意，很快一个中年人就热情的接待了他，而且说明直接和他谈就行了。
这谈话的过程相当之快，方文本以为要扯皮半天，没想到对方比他还要急切，只有一个要求，必须要先交五年的承包费用，而且公园不负责修建烧烤林，方文这边可以自己设计动工，只要不破坏树木就ok了。这点到是让方文很满意，另外就是防火的问题，最后一谈下来，方文这才发现，其实就是要他雇佣一个公园的工人帮忙照看场地，当然那个工人也会帮忙干活收拾，方文一想，就当请了一个员工吧，也是欣然答应。
而具体的承包费用一年是六万块钱，一个月五千，到是可以接受，因为合同上会写一条，他可以自行在烧烤林门口修建一个小平房，当杂货店，光是这个杂货店，只要公园人流量上来了，一个月也能挣出不少钱来。当然如果公园还是这个状态，方文就铁定要亏本了。
而且承包年限是十五年，十五年后可以优先在续约，不过到时候会根据物价变动下租金，想了想，方文就点头答应了，不过接着问声道：“赵园长，冒昧的问一句，难道你们公园现在很缺钱？”
中年人苦笑道：“不是缺钱，而是严重缺钱。”随后摇了头，却是不愿意多说了。
方文见此，也没打算趁火打劫，出声道：“那好，我们就这签合同吧，我这就把钱先付了。”
中年人一听大喜，“好，方老板就是爽快，放心，等你的烧烤林一修好，公园就会配合宣传。”
这不是废话吗，都是互惠互利的事情，烧烤林如果人带动人流量，不说其它方面，光是公园每月收门票就会多出不少钱来。
随后方文心理一算，一次交了五年租金三十万，算上修缮烧烤林的钱，还有各种烧烤工具等等，花费也不小了，有了这几十万，在外面随便什么地方都可以开个小铺子，就算办个小火锅店出足够了，也难怪中年人会这么积极，估计也是很难把烧烤店承包出去吧。
摇了摇，既然都定下了，也就不在多想，随后，又花了一个多小时，这才把合同敲定下来，主要是一些细节方面，方文以前跑业务没少签合同，到是不用在请别人帮忙看看，很快，这钱也转了过去，事情就这样敲定了。
最后方文到手的也就是一份合同而已，另外啥都没有，公园大门的钥匙自然不可能给他，而他的烧烤林场地，现在还是片烂树林呢，中年人估计也想到了点，两人忽然都呵呵笑了起来……
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拿着一份合同，方文看天色也不早了，也就告辞闪人了，还好另外领了一份动工证明，随时可以带施工队过来，因为烧烤林在最边上，到是不影响公园的营业，不过最好周末不要动工，方文也不是太急，也就一口答应下来。
随后，方文就赶回了蔬菜店里，这会时间也不早了，不过距离吃晚饭还早呢，连忙给火锅店的杨老三挂了个电话过去，让他帮忙安排几桌，晚会两家蔬菜店的员工下班后过去吃大餐。
到了这儿，到是意外稀饭庄居然到现在也没打电话过来，难道真的不打算卖了？还是两口子内部有什么大矛盾？摇了摇头，不在多想，大不了，明儿去找中介帮忙找铺子算了，也省了些麻烦。
一进蔬菜铺子，就出声道：“露露，你这么急找我回来有什么事？”
露露娇憨道：“我看中了一个铺子，不过有点大呢！”
方文顿时有些郁闷，到不是郁闷这个铺子有些大，而是郁闷露露的效率也高了吧，他在稀饭庄说了半天也没搞定，没想这边速度这么快。
“没什么，大点好啊，正好，过段时间，村里的蔬菜会比较多。”方文这会有钱在身，到也不为难。
“方哥，这可是你说的哦，那我们现在就去看铺子吧。”露露微笑着说道。
方文一想，早点忙完也好，虽然有些精神上的疲倦，嘴上却道：“好啊，这就去吧。”
这会店里正忙着，叶娟三妹也就没跟着去，等露露一上车，方文有些好奇的问道：“对了，你们几个学车的事情怎么样了？”
露露有些懊恼的说道：“不怎么样呢，估计还要等两个月去了。”
得了，这车现在还停在后面呢，买了新车几女居然都不会开，当真有些郁闷啊，还不如把钱花银行吃利息，汗……
这次租铺子到是相当顺利，就是位置的好坏方文却是说不上来，因为这个铺子居然就在菜市场的对面，以前是个运动服饰店，也是因为经营不善，这才转让出来，租约还有八年，一年的租金到不算太贵，近三百个平米一年是二十万，比广场店的租金便宜了一半，这个铺子到是真的很大，到不是店面有多大，而且进深太长了，是个长方形，就是这个位置，对面就是菜市场，随意可以买到更便宜的菜，那高档菜呢卖出去吗？
不过见露露很喜欢这里，方文也就没在发表意见，大不了不赚钱就是了，应该不至于亏本吧，真要亏了，大不了之后也转让出去就是了。回到村里种地去