6-17 为时已晚
原来的出让方案里,滨海新区国土局为华宇集团量身定做对申请者资格做了限定,可以确保华宇集团拿下G61和G62地块。所以徐大富他们没有做预案,没有提前和滨海新区签订一份地价万一拍高以后的补充补偿协议。他们太自信了,根据以往经验,这两块地肯定会落入华宇集团囊中。所以,徐大富他们才会悠哉悠哉地出国去考察旅游。徐大富还别出心裁地让旅行社安排了几天陪同滨海新区领导去南美一个非常有特色的小岛游玩,这岛上有赌场、美食、美女、艳舞、佳肴……让他们乐不思蜀。上岛后,他们发现移动的手机不能在岛上漫游,干脆把手机也关了,没了国内来电打搅,他们在岛上可以玩得更尽兴!
徐大富万万没有想到,在江城这个地盘上,居然还有敢人在太岁爷头上动土,半路杀出个程咬金,摘了他将要到手的桃子。
进入现场竞价后,华宇地产老总阮勇还打不通远在国外的老板和管委会领导电话,心急如焚。
阮勇原来是徐大富的司机,从徐大夫从老家侬村里带出来的心腹,他文化不高只有初中学历,不懂管理,草包一个,但对徐大富忠心耿耿,惟命是从,这也是为什么徐大富为什么放心派他来当地产公司老总的原因。跟大多数的民营企业一样,他这种名义上的老总没有决策权,特别在土地出让价格这种重大事件上,必须得到徐大富的授权才敢做主。
原来的计划里,按照国土部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》“在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价,挂牌成交。”,这500亩土地,他们以为会跟往常一样只有他们一家参与竞买,所以只要华宇地产报一个3亿零一万的价格就可以成交。万万没想到却半路杀出个程咬金,出来一个黄金海岸置业来参与竞拍。
现场竞拍开始。
当沈军举牌把地价推高到每亩69万后,阮勇紧张得满头是汗,颤颤悠悠地跟在后面报了一个70万的价格。此时,地价已经比原来华宇集团与滨海新区管委会约定的60万价格高了10万一亩,500亩就是5000万白花花的真金白银啊!
上次阮勇收了10万元好处费让填塘渣的供应商多报了50万,后被徐大富知道供应商多报塘渣价格之后暴跳如雷,把他狠狠臭骂了一顿。现在他已经擅自做主,斗胆参与竞拍了,这莫名增加的5000万地价简直会要了徐大富的命根子啊,他不敢想象徐大富回国后会怎么处置他!。
但是,现在不单单增加5000万这么简单,对方还在继续往上报价。阮勇一边在沈军后面勉强继续跟进报价,一边着急地拨打着徐大富手机。
当沈军报出80万的价格时候,阮军由于过度紧张满脸通红,额头上冒出了黄豆般大小的汗珠,思想斗争得厉害,现在价格已经比预算增加一个亿了,怎么办?还要不要继续举牌加价?继续加价和竞拍失败对他而言似乎都是死路一条!
正迟疑的时候,手下办公室主任举着一个手机火急火燎地冲到他身边:“阮总,好不容易,通过国外旅行社辗转几次,总算找到南美小岛上那个地接导游的电话了。我刚刚打通导游电话,现在那边是半夜,徐总他们正在赌场里玩,我让导游赶快去找徐总他们……”
阮勇一把夺过手机:“喂、喂,导游……找到徐大富先生他们了吗?”
电话那头,赌场里人很多很吵杂,导游大声道:“我已经看到徐先生他们坐的那张百家乐桌子了,马上!”
……
导游找到了正激战中的徐大富,把手机递给他:“徐先生,国内有人找你!”
正在兴头上的徐大富显得很不耐烦:“喂,谁啊?”
听到徐大富的声音,阮勇激动得眼泪都差点掉下来了,好像捞到了救命稻草:“老板,我是阮勇啊,出大、大、大事了……”
由于激动,阮勇说话都开始结巴了。
“他M的,到底什么事,好好说!”
“高尔夫、高尔夫地块有人来捣乱!”
“什么,他M的不是让陈阿三已经搞定了吗?”
由于紧张,阮勇只说了高尔夫地块几个字,让徐大富误以为是滨海新区管委会出租给他们的1300亩高尔夫球场地块出事了。两个月前,地块上的原养殖户和村民来集体闹过事,堵住施工道路,不给他们进场施工,要求管委会和华宇集团提高赔偿金额。后来徐大富让阮勇找了村里一个地痞头子陈阿三,私下给了他两万块钱,承诺让陈阿三牵头给他们村一个填塘渣工程做,最后陈阿三搞定那些闹事的村民了。
“徐总,不是球场,是高尔夫球场边上的别墅用地G61和G62地块,另外有户人家来参与竞拍了!”
“他M的,怎么搞的?滨海新区国土局那帮人怎么把关的?”徐大富开始急了。说完,拿着电话找隔壁的几个滨海新区管委会领导商量去了。
……
正此时,不知不觉,主持人已经在最后一次催促:“80万,第三次,80万,最后一次,还有人出价吗?”
而焦头烂额的阮勇还在电话里大叫:“徐总,我在现场竞拍,对方价格已经出到80万了,我还要不要继续加价?”
电话那头,很是嘈杂,没人回应他。赌桌边,徐大富跟管委会一帮领导正在激烈磋商,暂时没有回复。
……
稍会,电话里有结果了,徐大富大声道:“阮勇,给我往上报价,往死里报,不管出多少价,都要拿下那两块地!滨海新区管委会将会返回我们拍高部分的土地款!”
“好的,徐总!”
终于听到好消息,阮勇激动地再次举牌。
但是,为时已晚!主持人抢在他半秒前落槌了!
主持人大声宣布:“本次G61和G62地块出让竞得人为2号竞拍者江城黄金海岸置业有限公司!”
听到落槌音后,阮勇傻傻地呆在那里,左手还僵硬地举着牌子,大脑一片空白,张着嘴,说不出话来。