674.远方地产现状

    从他进入毛子国，商量承包土地的事宜，依靠小手段想要获取更多的利益，再到如何被人家带走，然后见到的大帝，大帝的目的，以及现在的情况，还有自己什么的那个娜塔莉亚。火然????文  ｗ?ｗｗ．ｒａｎｗｅｎa`ｃｏｍ
    当然了，男女之间的那些风流事他没说，也不好意思说，估计首长也不爱听，他就捡着重要的说了一遍。
    首长听了之后，轻轻的叹了口气。
    “做人做事，奇正相合才是道理，你这一次纯粹是剑走偏锋，从一开始就做错了。”
    “……”
    周方远低着头，他自己现在要说有没有后悔的情绪，那也是有的，所以面对首长的教训，他乖乖接受。
    “不过，这也不能全怪你，咱们这位邻居啊，应该是从一开始就盯上你了，不然也不会在你即将回国的时候将你带走，说到底，你的那个手机公司，利用价值太大了，现在世界各国都将目光集中到了你的身上，你会有这一次的遭遇，也是情理之中的。”
    首长倒是不在意这些小事，而是帮周方远简单分析了一下。
    “好了，你的事情我知道了，放心，我不会因为这些事情就怪罪你的，只要你能够一心一意为祖国建设做出贡献，你就是有功之人。那个名叫娜塔莉亚的小姑娘，我会让人盯着她的，只要她不作出危害咱们国家的事情，她就是安全的。”
    “那，首长，我这边……”
    “你该做什么就还做什么，之前你做得很好，手机、互联网还有最近那个支付宝，对国家来说都很重要，还有你的农业公司，小朋友，立足实业是正确的，实业可以兴邦，农业可以利民，你能在这方面有所建树我很高兴。放开手脚去干吧，现在是一个快速发展的社会，我们这一代人已经老了，就快要推出历史舞台了，未来是你们的，我对你充满了信心。不用担心，也不用害怕，国家永远是你的后盾，如果以后再遇到这样的事情，我想，你可以勇敢说不的，现如今华夏已经重新复兴，在国际社会也拥有了更大的话语权，就算真的有人想要对你不利，也得好好掂量掂量。
    对了，走之前你还得去做些事，该怎么做会有人告诉你的。”
    话说到这里，其实就等于是已经下了逐客令了，首长每天要关心整个国家的国家大事，是真正的日理万机，能够抽出时间见他一面，并且和他说这么多话，已经是非常不容易了。
    周方远很懂事的起身告辞，出来之后，那个一直带着他的人，把他领到另一个房子里，交待了周方远一些事情。
    这时候周方远才知道，原来这人，以及这些人都是国安的。
    国安是国内唯一对外公布且承认的情报机构，当然了，暗地里还有多少谁都不知道，而且就算是摆在明面上的部分，也有很多人们不知道的秘密。国安的同志和周方远简单阐述了一下他们的工作范围和工作性质，有希望周方远能够配合。简单来说，就是同样开放手机系统的后台，国家的人员是要入驻并且监控的。
    无所谓，这个真的无所谓，为自己的国家服务，周方远心甘情愿。
    这些入驻的人员，他们的工资是远方集团下发，关系也都挂在远方集团，从表面上看就是走正常程序进入公司的，只不过他们的工作范围和一班的员工就大有不同了。而且他们都经受过非常专业的训练，基本上不会暴露，他们也不需要任何关于远方集团或者远方科技的商业机密，他们只是确保信息数据的安全。至于说米国那边的情报，国安的同志没有提及，不过周方远知道，他们肯定还有其他的路子。
    而且就算是现在已经在公司的那些员工里，难保就不会有国安的人。
    就像是首长说的，现在全世界的目光都集中在远方科技的身上，只要其他手机公司一天不推出同样的智能手机，远方科技就一直是一枝独秀的状态。所谓强大出头鸟，现在远方科技出了这么大一个头，人家不把注意力集中过来才是怪了。
    事情到了如今这个地步，其实已经和他本人没什么关系了。公司的正常运转，不需要他过多操心，而国家层面的事情，他也操不起这个心，所以只能作为一个旁观者观看，国家需要他的时候，他做自己该做的事情，国家现在没需求？他就乖乖发展自己的事业。
    ……
    04年，很普通的一年，但是这一年对远方集团来说却依旧重要。
    为什么这么说呢？首先，04年开年没多久，德运佳苑小区正式交付钥匙。7000套房，除了楼王里部分特殊楼层被专门留下来以外，其他的房子销售一空，平均5000一平米的价格，让远方地产转了个盆满钵满。作为北桐目前最好的商业小区，无论是地段、户型、绿化、物业，都可以称得上是最好的。市里面的很多重要领导，远方集团都是一套房子奉上。
    这么做当然不好，但现在大势所趋就是这样，远方集团是不能完全免俗的。而且要知道，这么大一块地，这么重要的地段，远方地产凭什么拿下来？而且价格还不是很贵。这种地皮，竞争往往会异常激烈，别人都拿不下来周方远拿下来了，该怎么做他自己心理能没点数？这就是现实。
    以后会不会变，会变成什么样子，他不知道，反正现在既然是这个样子，那他也只能随大流，不懂事的人，永远只有被淘汰的份。
    德运佳苑的开发成功，让远方地产一跃成为北桐最大的房地产公司之一。同时从去年下半年就开始建设的一连串商场，如今也已经建设完成。相比德运佳苑，其实商场的经营效果反倒更好。一共四栋楼，其中三栋可租可售也可以自己经营，一栋是作为远方集团连锁商厦存在的。自家的那一栋不用说，早已经开始了装修，如今已经装修完毕，之前就是合作伙伴的商家也已经开始入驻，还有很多之前没有合作的商家，如今想要开始合作，一派火热的景象。
    而另外三栋每那么重要的楼，最后的结果也出来了。
    卖一栋，租一栋，自留一栋。
    卖掉的那一栋，在四栋楼的最南边，是四号楼，北桐本地的王姓富豪以五个亿的价格把这栋楼给买走了。据说是要弄成一个大型商场的，但是到底最后会弄成什么样，周方远也不能确定，只是希望对方能认认真真的弄一个厂商出来，把这一片都联系成一个商圈，这对于大家都有好处，否则大家各自为战，反倒对商场的发展不是好事。
    租掉的那一栋，紧挨着远方商厦，一年的租金是两千万，对方一口气租了五年，一个亿。这一位，周方远也不认识，也没听说过，不过后来挺林盛举说，此人在北桐也有些名气，以前好像是弄车队的，好吧，不管对方是干什么的，反正他把楼租走了，而且可以肯定对方是要借远方集团的东风一样弄商场，这一点倒是会很符合周方远的利益。
    至于说夹在中间的三号楼，最后决定是由义乌小商品整体入驻，远方物业远方地产和对方合作，每年利润的40%属于远方集团。
    而自家的大楼，那不必说，不对外招租，也不对外出售，所有的销售经营全部由远方物业来完成，服务员以及大楼管理人员清洁人员全部是远方物业自己管理，各大品牌只是根据他们的投资额度不同，远方物业来安排他们在大楼内的商铺位置。这个模式之前就说过，入驻的商家要给远方集团一笔入驻费，省去了中间商的环节，出厂就直接进入商场，所以价格相对那些专卖店要便宜不少，销售额，双方按比例分成，所有的管理方面的事情，厂商都无权过问，全部是远方物业自己来决定。
    而且按照规划，在顶楼的部分，由娱乐设施和电影院，唯一对外出租的，可能就是四楼的部分了。
    整个四楼都是美食专区，有大量各种美食入驻其中，保证游客可以在这里享受到购物、娱乐、休闲和餐饮等全套服务。
    远方集团在北桐的商圈，已经初步成型。
    而另一边呢，位于北桐市东部郊区的远方游乐场，也已经基本完工，这是周方远一开始就决定要弄的主题乐园，里面全都是和远方集团有关系的游戏、漫画、小说里的人物和场景，而如今，却不仅仅只有这些了，所有漫威相关的超级英雄也都会逐渐进入乐园，周方远如今已经是漫威的股东，得到授权不要太简单，当然了，迪士尼也能得到授权，但与此同时，周方远还能得到迪士尼的授权，不仅如此，他还从迪士尼找来了游乐场相关的人员，为自己的游乐场进行了二次规划。
    一些不太合理的地方进行了修改，然后新增了迪士尼专区，别忘了，周方远现在也是迪士尼的股东了，得到授权同样简单。
    新生的游乐场，即将开始运营，里面拥有大量的主题内容。
    大致上分为四个片区。分别是远方集团专区，里面涵盖有游戏、漫画、小说等人物和场景；迪士尼专区，大名鼎鼎的唐老鸭、米奇等纷纷在列；漫威专区，所有能说的上来的有名气的超级英雄这里都有，甚至连版权没有收回来的蜘蛛侠，周方远也专门把游乐园的使用版权买了过来。毕竟如今的版权方，对于蜘蛛侠的游乐园开发是完全没有相关计划的，他们只需要这个超级英雄的电影拍摄权和周边发行权，电视剧漫画等版权他们也都不会松手，但是游乐园的形象使用权，他们留着也什么用，重新卖给了漫威，紧跟着在全球的迪士尼乐园里，都可以使用蜘蛛侠的形象，当然迪士尼之前的公园都已经定型，想要更改不太容易，反倒是目前还没有正式运营的远方乐园，增加进部分漫威超级英雄的专区是完全可以的。
    三个区，分数不同的位置，而第四区，是传统游乐区，很多其他三区无法囊括的游乐设施，都并入了第四区。
    四个区的中间部分，是休闲区和餐饮区以及照相区，穿着各种幻想角色的外套的工作人员和游客合影，这已经是各种主题乐园的标准配置了。餐饮方面也以简单快捷为主，毕竟游客来游乐场，并不是为了来吃饭的，他们更多的还是为了来玩。吃饭也只是在饿的实在不行的时候才会做出这样的选择，所以如今入驻的，基本上都是快餐。
    金波罗不用说，是一定入驻的，而除了金波罗以外，像是肯德鸡和麦当老等快餐也入驻了。
    可能有人会说，咦？不是竞争对手吗？为什么要放它们进来？
    其实是竞争对手的同时，也不意味着就不能合作了，市场那么大，不是三两个品牌就能完全分润的。别看金波罗现在在全国各地都把这两家国外快餐压在地上摩擦，可事实上，他们的收入已经相当的可观，市场非常的大，除非每个城市都能有十家以上的金波罗连锁店，否则想要占据绝大部分的市场那是不可能的。一家店的销售能力和接待客人的数量都是有上线的，再好的店，当你坐满的时候，客人难道会一直等着吗？他们会选择其他还有空位的店。
    到未来，真正占据市场大量份额的，是无数没什么名气的小店。别的不说，光是北桐，在周方远重生前，各种小店就有数百家。肯德鸡和麦当老还有毕剩客这样的大牌子，各自也就只有两三个店面，可见这几个大品牌，也占据不了市场的大部分份额，他们只是在全国范围都有名气，但整体市场的大部分份额，其实还是被其他小店分润掉的。
    如今已经有这种苗头了，在北桐市，各种层出不穷的快餐店如今绝对已经超过百家，而且还在增多，所以金波罗和其他几家的竞争，已经没有之前那么激烈了，而且金波罗做到极致，也只是能压住对方，不可能完全压死对方，既然如此，守着这么一个赚钱的机会不利用，那远方集团就是白痴集团了。
    游乐园的开业时间，放在了六月一日儿童节，这是一个非常好的节日，而在此之前，游乐园内部正在进行一遍又一遍的检查，确保所有的游乐设施都万无一失。