第066章
袁老太是个大心脏老太太,泰山崩于前而色不变。
从孙女非要拉着她走到客厅里说事情,还必须是坐下来说时,她就已经意识到,接下来的事情一定是特别重大的。稍稍一想,她大概就猜到了孙女要说的是什么了。
还能是啥呢？就她孙女连中考考砸了都无所谓的态度,能这般慎重，那只能是先前买的那两个铺子了。
是租客要退租了？还是商铺买亏了？
袁老太是很淡定的,两年半的时间,她赚了不少钱，自诩就算亏点儿也无所谓。再说了，做买卖肯定是有赚有亏的，算不上什么难以接受的事情。
果不其然,她孙女一开口就是……
“均价四万啊？那就是每个铺子亏了一万？不算啥，加上租金,咱们还是有赚的。”袁老太一脸的淡定,只是吧,这淡定着……直觉告诉她,好像有什么地方不对劲儿。
“奶，你不会是耳背了吧？我说的是均价四十万，两个铺子就是八十万，咱们是花了十万买的，也就是两年半的时间里，翻了整整八倍。”
考虑到手续费也就几百块不到一千的样子，加上商铺入手后,也没装修就直接租了出去，至于维护费用，更谈不上。所以，说是翻了八倍确实没错。
袁老太：……………………
“我我我、我这是养了只鸡，等出栏了变成了猪吧？！”
老太太震惊了，眼珠子瞪得有铜铃那么大。
其实吧，袁老太长得并不好看，年轻守寡的女子，因为生活所迫，多半养成了大嗓门怒吼的习惯，所以她看着一点儿也不慈眉善目，反而每回板起脸来都显得略有些吓人。也就是袁艺了，滤镜之下才会觉得她奶特别慈祥。不过也是，毕竟从小到大，她奶一看到她就笑，凶神恶煞都冲着她爸去了。
“听说过老母鸡变鸭，没听说过老母鸡还能变成猪啊！”袁老太一脸的懵圈，不停的喃喃自语着，“这是疯了吧？有这个钱，多少铺子买不回来呢？”
袁艺重重的点头，附和道：“我也是这么想的。”
“啥意思？”
“这个价格是不对的。”袁艺边说边思量着，就算她是2004年夏天抄底买的，可现在不过才刚到2007年，连年关都还没到呢，满打满算也就是两年半的光景。在这么短的时间里，店铺的价值翻了八倍，完全违背了市场的规律。
换句话说，哪怕袁艺笃定解放东路的商铺绝对会涨到天价，可那至少也该是十年以后的事情了。然而，现在仅仅过去了两年半，市价已经被炒上了天，这里面要是没鬼，才叫奇了怪了。
“小艺你也觉得价格不对？”袁老太心稍稍放下了点儿，还长出了一口气，“那估计是有人拿咱们寻开心来着。”
“可人家是认真的。”袁艺摇了摇头，之前她也考虑过这个可能，但在亲自去过一趟后，她就知道对方是认真的了。
诚意买家，和纯粹过来逛逛的，差别其实很大很大。一般来说，只要接触这一行久了的人，都可以清晰的分辨出来这两种人的区别。当然，也经常会出现所谓的大逆转，比如说，营业员狗眼看人低，顾客一怒之下给教训等等。但这个不是常态啊，或者说，你表现出来的就不是诚心要买，只是因为对方的态度而忽然改变了想法，这不是对方看错了，而是你变了。
根据袁艺的观察，买家不止是诚心诚意的购买，而且还是心急如焚的那种。
如果真要形容的话，倒是类似于袁艺上辈子的见过那种——暗地里得到了所谓的内部消息急匆匆的筹钱投入股市的盲目型股民。
疯狂到了丧失理智的地步。
袁艺思来想去，估计这次的买主，也得到了所谓的内部消息吧？
“小艺啊，那你说，咱们到底卖不卖啊？”袁老太一脸的踟蹰，这个价格说不心动是假的，要知道她辛苦了一辈子，儿女们又孝顺，这才辛辛苦苦的攒下了十万块钱。转眼间，十万变成了八十万，她当然心动了。
“卖！”袁艺很快就做出了决定，“不过奶啊，有个事情我得跟你说清楚，咱们现在也不知道商铺会变成什么样子，也许现在卖了八十万，过段日子，又涨了呢？既然是打算卖出的，那么不管以后怎样，奶你可不能后悔。钱倒是小事，我担心你会钻了牛角尖。”
“啧，你当我是你爸啊？看个球还能看出毛病来，傻不愣登的。”袁老太满不在乎的摆手，“就照你说的，卖了！”
袁艺点头表示知道了，因为卖房必须房主本人出面，还得再约时间。好在，她奶随时都有空，她现在也是在假期里，至于对方，就那副心急火燎的样子，相信就算有事也一定能抽出空来的。
唯一的问题是……
袁东海又做错了什么呢？为什么躺枪的总是他？
幸好，他什么都不知道，仍在单位里跑来跑去，一面羡慕领导的办公室里都有空调，一面盼着今年的年终奖多发一些，好给自家也按一个。空调多好啊，冬暖夏凉，太舒坦了。
次日一早，因为还是工作日，袁东海和赵秋萍都急急忙忙的要去上班，就连袁老太也有些不淡定，毕竟待会儿就要进行一笔八十万的巨额交易，饶是她自诩经历的事情多了去了，还是有些忐忑不安。整个家里，也就只有袁艺在慢吞吞的吃着早饭，这才是真正的大心脏。
袁东海是个大大咧咧的性子，完全没看出亲妈有什么不对劲儿，又因为他单位离家比较远，匆忙吃过了早饭后，就立马换上鞋子出门去了。
赵秋萍倒是发现了，可她不知道该怎么开口发问，毕竟身为儿媳总不好多管婆婆的事情。当下，她就将矛头对准了袁艺：“小艺，你等下记得写作业啊！”
“啥？”袁艺一脸懵圈，“我昨天刚考完了期末考试，做哪门子的作业呢？寒假作业肯定是有的，那也得等拿成绩报告单时才发。”
“你都念高三了，再过半年就要高考了，你告诉我你不知道该干什么？”
袁艺沉默了一瞬，她感觉出来了，她妈就是想搞事：“妈，过几天我要去省城参加美术艺考，应该还会有考前集训。今天嘛……”
“你要干嘛？是不是又要拉着你奶出门？”
“对，奶说要给我买点好吃的，带路上吃。”现成的借口，不用白不用，袁艺顺口接了上来。
袁老太都不用她使眼色就忙不迭的点头配合着：“对对，就是这样的，是我要给小艺买好吃的。”
“妈。”赵秋萍一脸的无奈，“妈你也别太宠着小艺了，她都那么大了，又不是小孩子，还天天惦记着吃。”又扭头对着袁艺语重心长的说，“小艺，你也是的，你奶攒几个钱容易吗？你就这么可劲儿的败活？”
袁艺：…………没看出有什么不容易的。
袁老太：…………挺容易的啊！
面对祖孙二人，颜值不同但几乎如出一撤的面部表情，赵秋萍忍不住嘴角抽抽。得了，这简直就是一个愿打一个愿挨，她还是不多事了。
想清楚后，赵秋萍直接上班去了。
“他们都走喽！”袁老太眼巴巴的看着儿媳拎着包出了门，还颇有些不放心的从椅子上起来，走到了厨房那个窗户旁垫着脚往外头张望，很快就看到儿媳骑自行车离开的背影，当下高兴的跑回来告诉袁艺这个好消息。
袁艺抬头看了眼挂在墙上的钟，颇为无奈的说：“这都七点十五分了，我妈他们单位七点半打卡，她要是再不走，就该扣全勤奖了。”
对赵秋萍来说，再没有什么比扣钱更可怕的事情了。所以，这些年来，她从未迟到过哪怕一回。
“那咱们也走吧？你不是说你跟那人约好了吗？几点来着？”
“我跟人家约的是九点……”袁艺提醒她奶，“早去也没用啊，第一银行没开门，第二交易所没开门，去了也得继续等着。”
袁老太眼睁睁的看着孙女慢悠悠的一口粥一口馒头片，心里是火急火燎的，偏偏人家这话都很在理，弄得她坐也不是，站也不对，心浮气躁的在屋里走走来走走去。
袁艺无语凝噎。
“不是，奶你干嘛呢？这是想反悔不卖了？还是怎么个意思？”
“十万买的铺子，八十万卖掉，我要是反悔不卖，那我不得比你爸还蠢了？你爸都干不出这事来！”袁老太实在是没法了，索性拉开椅子坐到了袁艺身边，“小艺你说，那个买主会不会反悔了？那要是他反悔了，咋办呢？”
“换个买主呗。”袁艺吃完一片炸馒头片，感受了一下才七分饱，当下伸手又拿了一片，“奶，做生意又不是结婚，谈不拢换一个不是挺正常的？”
袁艺没说的是，结婚也可以这么干呀！不过，考虑到她奶的心理承受能力，她还是果断的吃起了馒头片。
要说袁艺的心理素质是真的好，一般人要是被袁老太用这种直勾勾的眼神看着，肯定吃不下去任何东西了，可袁艺完全不在乎，匀速吃着喝着。吃完了，还帮着收拾碗筷，拿到了厨房里，拧开水龙头打算开始洗涮。
“哎哟我说小艺喂，咱们还是先出门吧。这些放着，回头奶来洗。”袁老太平均一分钟看时钟十次，眼见孙女又忙活上了，赶紧走过来劝。
袁艺无奈的关上了水龙头：“奶，现在才七点半，咱们约的是九点。”
“先出发！你换衣服不要时间？咱们走过去……不对，打的过去比较快。真要是还有空，咱们去那个解放东路旁的什么超市来着，那个超市大，里头的东西全乎，肯定有你喜欢的零食。”
一催二催三催的，袁艺只得换好衣服套上鞋子出了门，她还在心里腹诽，就算做戏要做全套，在赵秋萍跟前提到了零食，买点儿回来也应该的，可哪儿有人是提前买好零食去交易所的？以为是小学生春游吗？
考虑到有钱的都是大爷，更别提眼前这位还是她亲奶，袁艺认命的跟了上去。
结果，八点不到，她们就到了离解放东路不远处的超市里，凑巧的是，这居然还是以前袁艺碰上她大舅妈的地方。幸好，她大舅妈已经换工作了……
擦了下莫须有的汗，袁艺跟着她奶一起进了超市，然后大肆搜罗零食饮料。因为一路上，她奶一直在催促她多拿点儿，等最后结账时，价格倒还不算太高，可数量却颇为壮观，足足装了两个大塑料袋。
于是，买主有幸看到了神奇而又难忘的一幕。
清早的太阳打在人身上，产生了一圈昏黄的光晕，一老一少祖孙俩，就这样，顶着分外美好的背景，朝着他走来。
等等，老太太走路是虎虎生风，颇有一种巾帼英雄的气势，可她身边的少女却是左手一只鸡右手一只鸭……哦不，应该是左右两手都提了一个印有附近某个超市字样的塑料袋，里面是满满的零食。
买主：………………
接下来的过程就更是彻底脱离了正轨。
因为双方都很有诚意，尤其是买主，他以前就将筹集到的钱都汇聚到了其中一张卡里，而袁老太这边，因为有袁艺在，该有的准备工作也一样不少的都办妥了。两边都没问题，对价格也相当得乐意接受，手续费之类的，这边默认是由买主出了，房价的1。
说真的，还挺心疼的。要知道，八十万的百分之一也有八千了，而先前袁老太买商铺时，因为享受了优惠政策，是房价百分之一的对折，也就是五百块钱。
五百没啥好心疼的，变成八千的话……
袁老太：……幸好不是我出钱。
喜滋滋的办完了一切手续，对于买主来说，事情还不算完，因为过户手续没那么容易办出来，多半都是几个工作日这样的。而袁艺这边，钱也没那么容易到手，由交易所这边出面冻结，等买主的手续都齐全了，钱也会转给袁老太。
袁老太还颇有些不放心：“那要是他们不把钱给咱们，怎么办？”
“奶，这是国家单位。”
“那也说不准，万一出了那个什么蛀虫呢？”
“蛀虫是贪污受贿吧？”袁艺心好累，“奶你放心吧，年前的话，手续办的还是比较快的，毕竟大家都想过得安生年。假如要是时间够快的话，到时候我去省城考试，奶你也跟上？”
“我去干什么？”袁老太一脸的纳罕，“我还能帮你考试？”
“那我肯定凉了。”袁艺叹了一口气，下意识的觉得自己手里的袋子轻便了许多，诧异的低头看去，不禁受到了惊吓，“奶，我买的零食少了好多？”
“被你吃了呗。你都不知道，从刚才你就边走边吃，到哪儿都不忘吃，嘴巴就没停下来过。那个买主一直都在看你，你都没发现……算了算了，你也别心疼了，回头奶再给你买。”
袁艺委屈唧唧，她不心疼零食，她心疼她自己。
结果，袁老太完全没弄明白她的意思，冷不丁的又道：“记得给你爸多买几包方便面，他爱吃。”
爱吃方便面？
袁艺搞不懂这是什么情况，她怎么从来都不知道她爸还有这么个诡异的爱好？
好在，袁艺也不是求知欲特别强的人，既然她奶这么说了，她也就照做了。只不过第二次进超市时，她把原先买好的零食都塞到了寄包柜里，除了方便面，还给她爸买了瓶酒。
袁东海那叫一个感动啊，尤其在得知这是袁老太特地给他买的后，顿时感动得两眼泪汪汪。
“妈啊，十几年前，我第一次吃到方便面的时候，是觉得这个东西好吃极了，可现在……小艺啊，你给我买红酒是几个意思？红酒配方便面？你还不如给我买几罐可乐雪碧呢！”
“我还给你买了卤蛋和火腿肠。”袁艺将东西分成好几堆，提醒她爸，“过几天我就要去省城了，考前最后的集训和美术考试。我是想让我奶跟我一道儿去了，你觉得呢？”
“随便……可你奶跟着去干嘛？帮你考试吗？还有，跃跃还没回来？大学放假比你们高中还晚啊？”袁东海是没念过大学，可这并不代表他就完全不知道大学的放假周期。通常来说，大学生的寒假是比中小学生要来得早的，反而暑假会比中小学生来得晚。这主要是考虑到春运问题，虽说省城到他们市区的班车很多，可在省城念书的也有外省人。
袁艺听到这个话，眼珠子滴溜溜的打着转儿。
“小艺！”赵秋萍发现了端倪。
“咳咳，事情很简单，今年过年不是还算挺晚的吗？他们大学放假也没那么早。我们学校是因为艺考生太多的缘故，才会将期末考试足足提前了半个月的。不信你们去问恺恺，问睿睿，市一中的期末考试还远着呢。”顿了顿，面对赵秋萍完全不信的神情，袁艺老老实实的托盘而出，“我哥骗我姑了，他借口没买到票，打算在好好玩几天，过段时间再回来。”
赵秋萍默默的叹了一口气，别人家的事情，她确实不太好插手，正好婆婆和女儿都要去省城，她索性道：“那也行吧，趁着时间还算早，多玩几天也没什么。正好，你们都要过去，记得到时候把跃跃带回来就成。”
袁艺眨巴眨眼睛，拍着胸口保证完成任务。
心下却在思量，希望她先前看好的几个商铺还没易手，正好考完以后，带着她奶好好转悠一下，说不定还能碰上更好的铺子也说不准。
省城啊！
假如说，十几年后，他们市里解放东路上的铺子，单个月租金就能高达上万元，那么省城……
呵呵，市中心商品房的均价高达七八万，你敢信？那是商品房，还不是别墅区！
假如是商铺的话，人家才不会跟你说月租金多少钱，直接一年五十万，爱租租，不租滚。当市场沦为卖方市场的时候，那才是真的有钱是大爷。
本来袁艺考虑的是，本钱不足的情况下，只能选择大学城附近的。可现在嘛，她奶的本钱翻了好几番，选择的余地一下子大了许多。当然，大学城还是要投资的，毕竟前期投资少。别的地方也可以看看，省城才是寸土寸金。
如此这般，没几天，袁老太的钱就打过来了。果然，现在的办事速度还是不错的，主要是没几个人排队，不像后世，光排个队就要三五个小时，有时候耗上一天时间都是在所难免的。
钱打来了，袁艺也该去省城了，虽说还是学校包车去的，不过临时加一个人倒也没什么。
对了，在此期间，成绩报告单和寒假作业都发下来了。袁艺经过了一个多月的努力，总算把自己挤到了年级段前二十名，照眼下这个成绩，假如她美术考试通过了，考上美院的概率还是很大的。
其实说白了，不过就是占了艺考尚未变成全民追捧的福，这要是搁到十年后，艺考才是千军万马过独木桥，一般人根本就过不了。
等上了车，袁艺让她奶坐在窗户边上，好看看风景，也省得被过道上的人挤到。
结果，才落座不久，就听到前排的带队老师跟人八卦着。
“听说了吗？解放东路要改成步行街了，楚副市长全权负责的。”
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