第243节

    日期：2010-06-2322:14:39
    一直有事要作，先更新一段吧
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    其实说到低地民族与高地民族的博弈，并不仅仅在中国才有。事实上在世界的各个角落，都在上演着这一幕。在西方我们也能找到一个典型案例，那就是看似亲如一家，实者水火不容的英格兰和苏格兰。英格兰人能够成为世界的主人，但在苏格兰人退守大不列颠岛的北部高地后，却始终无法彻底融合这些最后的“凯尔特人”。
    欧洲的事，将来会有专贴详加解读，现在让我们回到陇东高原吧。义渠戎是陇东高原最大的戎族，但并不是唯一的戎人部落。在陇山（六盘山脉）的腹地，泾河的源头附近，还盘据着一支被称作“乌氏”的戎族。这支戎族在义渠国被灭之前，已经被秦人所征服，聚居之地被设置为“乌氏县”（现甘肃省固原市泾源县一带）。
    乌氏戎其实和当年的秦人很相似。之所以这样说，一是因为他们的聚居地，扼守着翻越陇山的另一条通道；二是那一地区也是水草丰美之地，非常适合养马。在秦人收其地后，有一个叫作“倮”的乌氏族人，在那里大量饲养牲畜，并由此获得了秦始皇的青睐，获封爵位。当然，乌氏倮并没有秦非子那样的机遇，因此他（她）在史记中只能凭财富位列《货殖列传》了。
    之所以在这里提到乌氏，一是因为乌氏戎所在地是一个重要的战略要地，在以后的解读中还会涉及到（特别是丝绸之路）。二是因为在大家所熟知的《寻秦记》中，乌氏牧场的背景即是来源于乌氏戎（而且应该就是“乌氏倮”的故事）。所以如果有朋友有志于文学创作，也应当就此理解一点，真正的大家，一定是要有些历史、人文方面的功底的。
    日期：2010-06-2323:05:33
    这个案子要从两个方面解读。一是从二手房交易的角度看；二是从法律的层面分析。我们先说说二手房交易方面的问题。
    从文中所提供的细节来看，这起房地产纠纷案，是一起典型的因不规范的炒房行为，而引发的纠纷。一般而言，正常的炒房是先将物业买进，等产权过户后再行卖出。尽管我们大家对这种行为深恶痛绝，但从法律层面上来看，并不违反，也算是在玩资本游戏。
    而文中所述的交易过程，实际上就没有这么正规了。被告为了压低风险，在与上家签订合同后，将履约时间拉长，然后在此期间寻找下家。以减少资金占用的时间（甚至可以不占用，即用下家所付的首付款去支付给上家）。这种做法在二手房的炒作过程中是常见的手段。只能说炒家如没有中介的配合，是不可能完成的。
    中原地产作为香港最大的中介公司，从公司层面上来看，是不大会支持这样做的。但下面的经理及业务员为了完成业绩，这样做也是常态，因为这样做可以由二次佣金。当然，还有一种更恶劣的情况是，中介公司内部人员直接参与操作，并瓜分差价。从被告原是此小区保安的情况来看，这种可能性是很大的。
    中介公司人员有没有跟被告串通炒房，是很难取证的。但有一点可以肯定，即中介公司说自己无法查阅业主的基本信息，只能凭卖家自述是有问题的。深圳的情况我不太清楚，但在上海，只要有物业地址，就可以去房产交易中心打印房产基本信息，包括业主姓名、是否有抵押、面积等等，每项五元。而且这也是中介公司在交易之前必作的功课。如果法官清楚这点的话，中原地产在这起交易中是无法免责的。
    球开始了，一会再写。
    日期：2010-06-2400:26:26
    从法律的角度分析。原告存在一个问题，即她应当要求法院认定合同无效，然后要求赔偿。问题是如果是这样，她就不能直接按照合同的约定要求违约金，而是要提供相关证据，例如筹集房款而受的利息损失；因房价上涨而受的差价损失（可惜房价是略有下调）。这类证据比较难提供，即使有也很难满足原告的要求。因此原告才会一方面和被告一样，要求法院认定合同有效；另一方面又要求原告赔偿违约金。只是这样一来，她起诉被告的基础就没有了。更主要的是她无法证明，原告的这种行为，有没有对她造成直接损失。而被告律师也正是看穿了这点，才会强硬要求，按原合同履行。
    如果从中介的角度看，这种类型的操作并非不可。只不过需要明确告知买方房屋的权属状况。另外从法律上规避风险，可以操作的方案是，在合同中约定一个生效日期（不同于签约日期），而这个生效日期要约定在炒家能够拿到产证之后。
    好了，现在我们回到正题上来吧
    日期：2010-06-2400:52:10
    现在我们已经比较清楚秦人在渭河上游的陇右高原，以及泾河上游的陇东高原是如果扩张自己的势力的。而除却这两个地理单元，还有两个相对独立的地理单元需要秦人大费周章。一个是河西之地；一个是陕北高原。
    秦人对于河西之地的争夺，经过前面的分析，我们已经比较清楚了，这实际上是在和河东的晋国在进行地缘博弈。不过在秦人称霸西戎的过程中，在洛河将与渭河相交之处，有一支戎人却在秦晋相争中顽强的生存下来了。如果我们观察地图，会在洛、渭、河（黄河）三水之间，找到一个“大荔县”。而这个大荔县的得名是来自于一支叫作“大荔”的戎人。在秦穆公俘获晋惠公的“韩原之战”后，依附于晋国的大荔戎其实就已经被秦人一并收服了。秦晋韩原之战后“结盟”的“王城”，就是大荔戎所筑，位置就在今大荔县的东南。
    象高地戎人一样，大荔戎在整个春秋时期，并未被秦人直接吞并。所不同的是，如果说高地戎人之所以能够保持自己的独立性，是因为地理结构较复杂，完全吞并的成本太高，那么大荔戎的存在，则是因为他的地缘位置了。身处两个大国之间，很多时候是不幸的（比如波兰）；但如果有足够的技巧，也可以在平衡之中求生存。在我们解读东南亚的时候，相信那个深喑平衡之术的泰国，已经给大家留下了深刻的印象。
    只是相比于稳定的地理结构，单纯的依靠地缘位置玩平衡并不那么保险。因此大荔戎最终也先于那些高地戎人，在春秋战国相交之时，被秦人完全吞并（公元前461年）。他们所筑的那些城邑也成为了秦晋博弈的战场。
    日期：2010-06-2401:14:07
    当秦穆公成为西戎之主时，陕北高原是秦人需要应对的另一个地理单元。这片高地的特点是，它是属于洛水的中上游流域。因此无论是戎人的聚落区，还是秦人的征战路线，也都是沿着洛水及其支流而前行的。当然，如果这些戎人足够强大，他们也会沿着洛水侵扰渭河平原。
    在春秋之时，占据陕北高原的主要边缘民族并未被命名为“戎”，而是被称之为“白狄”。其实我们倒不必去深究戎狄之间的区别，古人在为之命名时，也并不十分了解这些边缘民族之间的异同点。真正让白狄族发挥重要历史作用的时期是在战国时期，只不过那时他们的舞台并非是在陕北高原，而是越过了整个山西高原，进入了太行山与河北平原相交之处。到了那个时候，这些狄人获得了和战国七雄几乎同等的政治地位，而他们所成立的国家非常有名，被叫作“中山国”。
    关于白狄为什么会迁移到河北平原，在下一节，解读晋人的对戎政策中会有答案。事实上，在整个春秋战国时期，陕北高原和河西之地一样，都成为了秦晋博弈的主战场。而秦人通过自己的努力，也将自己的势力范围沿申至洛水之源。在那里，他们所征服的最后一支戎人叫作“临衍戎”。位置大概在现在的陕西省盐池县一带。如果从地理结构的角度看，那里正好处于鄂尔多斯高原与陕北高原的过渡区。而鄂尔多斯高原与它北部的黄河两岸平原（河套平原），共同组成了著名的“河套”之地。在华夏族将陇东、陕北两大高原（或者说整个泾水、洛水流域）融合之后，河套之地将成为边缘民族与华夏族地缘博弈的新战场。