第406章 不懂了
洪土生话说完，尹月就将再次完善后的别墅分配规则草案，递给了他。
“井盐村各位村民：
由巅峰集团捐款修建的别墅小区内所有别墅，最终拥有权和分配权，属于井盐村村集体所有！
井盐村村两委拥有分配规则的最终解释权！
从本分配规则颁布之日起，凡是拥有本村村籍，年龄在十八岁到六十岁的非重残、非重病、没领取低保的村民，都有资格申请领取一套有所有权、可继承，但不得卖出或转让的别墅。
但在别墅完全建成交付使用时，积分低于一百分的村民，将失去这个资格，必须在达到一百分后的第二个月，才有资格向村部提出申请。
别墅占地面积两百平米、修建面积为三百多平米。
别墅精装修有前院花园和后院圈舍，各种新款家具、家电等齐备，小区内采用沼气池存储粪便，有污水净化和油烟处理配套设备，每套价值百万以上。
村民们必须以现在居住的大院老家和大院周边的自留地，跟村两委签订换领别墅协议。
一旦别墅建成使用，必须在一周内搬迁到别墅居住，并在别墅周边重新领取每人一百平米的自留地。
按照本村现有户籍，每户人口一到三人的，只能换取一套有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅。
老家和自留地面积超过五百平米的，人口数量达到四人或以上的，符合这两个条件的，可以申请换取两套相邻的有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅。
但别墅一旦卖出或转让，则取消村籍，不再是井盐村村民，不再享受村民待遇。
若有积分低于六十，被取消村籍，必须离开井盐村的，拥有可卖出或转让这类型别墅的人，可以在取消村籍十五天内尽快卖出或转让别墅。
如果在规定期限内，无法卖出或转让，由村部以每套五十万折旧，扣除每年的房屋、家具、家电折旧费用后，进行回购。
五保户和无人或无法照顾的重残、重病、单身低保人员，可凭借大院老家和自留地，换取在村养老院永久免费生活、居住、救治、领取每月养老金等权利。
也可凭借大院老家和自留地，换取一套有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅，但从此取消任何福利待遇。
从规则发布之日起，新入赘或嫁入井盐村的外来人口，必须在井盐村生活五年以上，育有子女，每年年终积分不低于一百五十，才能算作井盐村正式村民。
凡是外来人口，经过村两委审核批准，允许购买或接受转让别墅，但不享有井盐村村籍，只允许带直系亲属来村里居住。
凡是在井盐村生活的外来人口，无论是不是别墅买家，都必须遵守井盐村村规。
一旦积分低于八十分，井盐村可以强制送别墅买家和他带来的直系亲属出村，别墅由村部折价收回。
井盐村自主引进的外来人才，每年积分达到两百分，就可以向村两委提出入籍申请，成为井盐村新村民，并在申请后获赠一套有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅……”
洪土生看完后，感觉很全面也很符合实际，笑说道：“看来任何人想的都不全面，还是大家一起讨论出来的更好啊！
不过，我认为从村外引进来的人才，积分满两百，申请入了村籍后，给发放别墅使用就行了，不能赠送给他们，也就是说别墅所有权还是村里的。
但他们出生在村里的下一代，在长大领到身份证后，只要积分为一百分，就有资格领取有所有权的别墅！”
王巧巧随即皱眉道：“明哥、亮哥明天正式取得村籍后，村规、村民积扣分规则和别墅分配规则才会在村里公布，他们肯定拥有所有权属于他们的别墅，这事就不说了。
但还有从外面来做老师、医生、护士，也许以后还有从事其它工作的人才，他们各方面素质更高，要是论积分和贡献不比村民们差。
要是不给外来人才拥有所有权的别墅，恐怕他们心里会不服气，来了村里之后也留不住啊！”
尹月也接着道：“是啊！
土生，怎么说也得让人有个念想，不能一直没有别墅所有权啊！”
洪土生听了二女的建议后，想了想，说道：
“那就添上一条，外来引进人才在申请入村籍获批准后，在井盐村工作满五年，每年年终积分不低于两百。
村部分配给的别墅才能转为有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅。”
众女听了之后，都认为可行，笑着说起明天就要申请入村籍，努力工作每年积分到200以上，争取五年后拥有一套真正属于她们自己的别墅。
洪土生笑道：“呵呵，你们都是我的女人，以后跟我都在龙蟒山庄住就行了，何必还去跟村民们争别墅呢？
尹月，尤其是你，你还愁没地方住吗？
以后你们巅峰集团主要负责开发整个井盐村的景点，在哪不可以住？”
“土生，这个你就不懂了！
虽然姐妹们以后跟你都住龙蟒山庄，但我们以后的孩子逐渐长大了怎么办？难道还要跟姐妹们住在一起？
难道还要等到长大了有身份证后，才申请领一套村里给分配的别墅？继承我们努力工作挣的，难道不好吗？”
洪土生想了下，感觉尹月说的很有道理，随即点头道：“那大家就一起努力吧！
也快中午了，赶紧把规则打印出来，然后去那边家里吃午饭！”
洪土生催促后，众女打印和复印了多份村规和规则，这才上了飞机，返回了林家大院的家。
众女和家中众女在吃午饭时，洪土生又察看起了药材苗，发现长得很快，也开始分蘖，算是药材了。
但主干和枝桠就很瘦弱，看来已经将原本残存的肥力吸收了，今晚必须给施肥才行。
等彭兰儿赶来换班看守药材时，洪土生随即搂抱起了她，小声的将最近一段时间，晚上施肥的浓度和方式告诉了她，并说起如果今晚没有别的事情，打算陪她睡一晚。