一行人来到售楼部,整间售楼部建的很豪华,给人大气上档次的感觉。
整个施工场地随处可见巨大的横幅,全都是宣传标语,“三环内,刚需最后的选择!”
而售楼部的气氛也非常热闹,虽然人很多,陈阳却能够看的出,这些大都是临时找来的演员,装作顾客的样子来吸引人气。
夏天养站在售楼部门外,愁眉不展道:“陈先生,你别看售楼部里挤满了人,却很少有真正的顾客,说来也怪,这楼盘的地理位置不差。但是买的人却很少,开盘到现在只成交了几套,而且我们的定价也不高,属于正常范围内,所以我想请陈先生帮着看看,是不是风水方面出了什么问题。”
陈阳笑道:“夏总,只要房子质量好,不愁卖不出去,这才刚开盘而已,不急!”
夏天养身旁的一个股东听到,苦笑道:“陈先生,你还是给看看吧,我们集团最近拿了两块地,流动资金全都放进去了,若是近期收不回资金,这资金链就危险了。”
陈阳只是笑笑,道:“盛夏实力雄厚,相信这点资金还难不倒你们吧,最起码,晨辉那边每天都有净资金流入。”
夏天养苦笑道:“陈先生,你不知道,我们集团本身就有很高的债务,这次为了拿这两块地,又借了一笔不小的债,这些债务每天产生的利息数目就不小,时间拖得越长,利息只会越滚越多,所以,我们现在急需回笼资金。”
这些陈阳心里自然是知道的,现在的大集团,欠债是很正常的事情,一些银行巴不得大企业借钱。
他略微的看了眼整个楼盘,发现楼盘的对面也在拆迁,看来这块地也在拍卖。
陈阳指了指对面的地块,问道:“夏总,不知道这块地被哪个公司购得?”
夏天养道:“这块地还没开始拍卖,据说也快了,怎么,陈先生对这块地感兴趣?”
陈阳笑而不大,只是心里忽的生出一个有趣的念头。
这么长时间以来。他还没与傲星正面交锋过,即便是侧面交锋也没有。
看来,这次是个很好的机会。
陈阳指着售楼部,道:“夏总,这售楼部的风水确实有问题。我也可以帮你解决,但是,你也得帮我一个忙。”
夏天养爽朗的笑道:“陈先生这是说的哪里的话,即便没有这次的事情,陈先生但有所求。我也会毫不犹豫的帮忙的。”
这时,陈阳方才指着售楼部,道:“售楼部的整个展示面,就如同一个人的嘴巴,是整个楼盘吸进财气的地方。讲求屋前开阔,接纳八方之气,但你这个售楼部门前遮挡物甚多,路面也不整齐。所以,你们得先叫人清理这些遮挡物,平整路面。”
说话间,众人走进了售楼中心,陈阳径直指向财务室,说道:“财务室需建在财神方向,整个楼盘的沙盘再往里一点。这样整体的流线方才能让顾客感到更加舒服,不然顾客会有一种拥挤感,不利于销售。”
紧接着,陈阳又指出几点小问题,夏天养赶忙让人一一记下。
那些销售人员纷纷好奇的看着陈阳指指点点,却没人敢上前制止,因为他们都看到了夏天阳养,知道他的身份。
能与夏天养走在一起的人,还当着他的面一副教导的样子,现场销售人员够感到非常好奇且佩服。
陈阳将问题一一指出之后,转身冲着夏天养道:“夏总,相信你这个楼盘的销售状态会很受关注,毕竟,对面那块地我相信关注的企业不在少数。”
夏天养见陈阳再次提到对面的地块,心中认定陈阳对那地块很敢兴趣。当即命人去打探那地块的消息。
这之后,夏天养想邀请陈阳一起吃饭,却被陈阳婉拒了。
第二天,中午时分,夏天养打来电话。说售楼部的销售状况已经有所改观,这让他非常兴奋。
第三天,夏天养再次打来电话,说售楼部的销售状况持续好转,这两天的成交量增加了很多。
一直到第五天。夏天养再次打来电话,说售楼部的销售非常火爆,同时告诉陈阳对面地块的消息,说是马上便要进行土拍。
陈阳一听,立马来了兴趣,他从夏天养那里得知,三天后将会进行那块地的土拍,而竞争的企业很多,其中就包括傲星集团。
陈阳听到这里,瞬间精神满满。
他让盛夏也参与地块的竞拍。而竞拍人则委托陈阳去。
夏天养心里虽然感到好奇,却仍旧答应了,经过了这么多事情,他已经完全相信陈阳,毫不犹豫的便答应了。
三天后,陈阳带着徐菁菁来到土地竞拍中心,此时,里面已经坐满了各个企业的人。
陈阳一眼便看到了陈虎,他知道陈虎肯定会来的。
陈虎代表的是傲星集团,在江南市,傲星是毫无疑问的龙头企业,盛夏还远不是傲星的对手。
之前晨辉的事情,盛夏收购之后晨辉大火,算是胜了一筹。
傲星的人自然看不过眼,这一次,盛夏在三环边的楼盘又大卖,他们怎么会不眼红。
而且,这段时间陈阳让夏天养故作高调,尤其是在傲星面前。
所以,傲星的人来这里,自然在他的意料之中,而且他知道,傲星对这个地块志在必得。
很快,低价被亮出来,93亩地,底价6亿,每次加价5百万。
这时候,有一个中年人举牌。
很快,好几个人同时举牌盖过了他。
这里面足足有五十多家企业,都是对这块地志在必得。
只是眨眼间,已经是十几家企业举牌。
仅仅只是一分钟左右,价格已经被叫到了7亿!
而很快,这个价格就被盖了过去。
渐渐的,价格一路飙升,直到价格被叫到十亿!
这时候。已经有一些企业望而却步了。
对于这个地块来说,十亿已经超出了他们能够承担的范围。
而叫价仍旧没有停下,一些企业仍在不停的举牌。
徐菁菁看着这些疯狂的人,心里一阵阵惊呼,以前。她面对一万块都觉的是巨款了。
可是在这些人眼里,动辄亿元起步,简直太过震撼。
她双手紧紧的抓着陈阳,神情激动道:“陈阳,看来我们今天没戏了。”
陈阳笑了笑,嘴唇轻轻抿着,没有说话,他仍旧看着那些人疯狂的举牌。
价格再次一路上涨,一直被叫到十四亿方才再次缓了下来。
十四亿,对于这个地块来说溢价率已经很高了。再叫下去,许多人已经开始担心划不划算了。
这时候,还能继续跟下去的企业依然不多了。
十五亿,到这里,能够继续更下去的企业只有四五家了。
这时候加价也明显慢了许多,大概半小时之后,价格被叫到十六亿,其他四家企业的负责人纷纷摇头,表示不再继续跟下去。
十六亿已经是很高的价格了,这个价格若是还有人加价,就真的太疯狂了。
只是,疯狂的人仍旧有,而且还不止一个。
就在十六亿叫价两次的时候,陈虎的牌子缓缓的举了起来。
十六亿五百万!
众人愣愣的看着举牌的陈虎,心中纷纷暗叹,傲星果然豪气。
只是,这时候,陈阳跟着举起了牌子,十六亿一千万!
盛夏,盛夏什么时候也开始跟傲星叫板了?
这时候,其他家企业纷纷坐不住了,盛夏明明已经拿下了对面的地块,这时候又来抢这块地,看来是尝到了甜头,想要趁热打铁啊。
陈虎扭头看到举牌的是陈阳,冷哼一声,嘴角闪过一抹讥笑,牌子再次举起,十六亿一千五百万!
笔下读(
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