第526章 找到症结

    看林董仍是在屋里急的团团乱转，不是唉声叹气，黄子萧道：“林董，你能不能坐下，我们好好谈谈。”
    “谈什么谈？你这个王八蛋，关键时刻总是找不到你的人，操。”
    “你再骂我，那我走了，今后我也不会再帮你了。”
    “你能帮我什么？操，我让你监督腾达公司的动向，及时向我汇报，我也好采取对策。结果你却突然不见了人影，哼，我还没有和你算账呢。”
    “好了，你就不要发牢了，我今天来，就是要和你谈正事的。”
    “什么正事？”
    “你坐下。”
    林董这才坐下，但仍是显得格外心烦气躁。
    黄子萧正色问道：“林董，争夺那块地皮的事，现在到了什么状态？”
    “现在已经到了双方论证的关键时刻，我这边论证不过人家腾达公司，没办法，我只好请求冯副省长帮忙，冯副省长只好采取了拖的办法，但也不会再拖多久了，因为腾达公司步步紧逼。”
    “论证？是不是让你们两个公司论证房地长市场开发的可行性？”
    “是啊，就是这个。”
    “林董，你这边有没有专门的搞房地产的人才？”
    “有，但却不如腾达公司那边的人专业。”
    “林董，我告诉你，腾达公司那边目前还没有专门的从事房（“”）地产开发的部门，只不过方爱静手下有个非常突出的人才，为了和你竞争，人家专门去欧洲进行市场考察，足足考察论证了半个多月，人家的观点是与国际接轨的，你这边的人才能叫人才吗？我看简直就是井底之蛙，你能竞争得过人家吗？”
    林董一愣，忙问：“真的？”
    “当然是真的了，现在都什么时候了，我还有心思和你开玩笑吗？”
    “方爱静手下那个非常突出的人才是谁？”
    “是个女的。”
    “是不是那个身材很娇小的？”
    黄子萧点了点头，林董问道：“她是不是叫柳雪？”
    黄子萧一愣，问道：“你怎么知道的？”
    “我在省政府见过她几次，每次的论证会，都是她代表腾达公司进行论证，的确是非常厉害。”
    “但她也不是什么专业的房地产人才，她只是方爱静的秘书，搞房地产论证，只是她兼职的一个项目。但她的确非常精明，是方爱静的左膀右臂。”
    “可惜我身边没有她那样的人才。”林董很是颓废地叹了口气。
    黄子萧伸手都兜中拿出了u盘，低声道：“林董，这盘里就装着柳雪亲自撰写的房地产市场可行性调查报告的最新内容，你看一下，能不能对你有所帮助。”
    “啊？真的？”林董惊喜过望地伸手接了过来，立即跑到办公桌前，将u盘插在电脑上，瞬间打开了里边的文档。
    林董这一看，顿时被深深地吸引住了，足足看了一个多小时，一句话也没说，只是聚精会神地看着。
    当她看完之后，惊喜地道：“我有了这份报告，就能有办法对付腾达公司了。子萧，这次我要好好地谢谢你！你帮了我的大忙。”
    “先别这么说，等事成之后再说吧。”
    “太好了，每次论证，我们吉瑞集团都是落于下风，有了这份报告，我们就能反败为胜了。”林董激动地连连说道。
    黄子萧非常沉稳地道：“林董，我希望你能听我几句，最好是按照我说的去做，只有这样，才能确保取得最后的胜利。”
    林董立即道：“嗯，好，子萧，你说。”
    “林董，首先，你得尽快打造一支专门经营房地产项目的队伍，不要指望你目前的那几个人，你要高薪聘请更加优秀的人才，组成一个有作为的团队。你不要总是按照以前的老套路去争夺项目，你认为只要把冯副省长给巴结住了，就一切ok了，那你就大错特错了。真正的胜者，靠的还是自身的实力。关系不疏通不行，但关系只是起辅助作用，而不是决定作用，因为冯副省长的上边还有上级。其次，你要把你目前能经营的业务经营好，不要因为那块地皮就乱了方寸。方爱静之所以在其它业务领域拼命地挖你墙角，目的就是把你的阵脚搞乱，让你没有精力去和她竞争那块地皮。最后，你一定要做到以稳求胜，万不可冒进。你的脾气性格，是那种风风火火雷厉风行的。你这种脾气性格在你创业初期，对你是有帮助的。但当你的事业有了规模之后，你再这么个干法，就会给对手留下破绽。而方爱静恰恰就是利用了你这种脾气性格上的破绽，挖你的墙角，给你下绊子，让你焦头烂额，无法抓住重点，最终让你自己把你自己给打败了。”
    林董听得目瞪口呆，更是醍醐灌顶。黄子萧这还是第一次这么郑重其事地和她谈这些问题。黄子萧恰如其分地找到了她目前的症结，让她从心烦气躁中逐渐平静下来。亅