第五十二章 发展（下）

    西昌市滨海路39号，是一个郁郁葱葱的大院，高高的围墙后的建筑显得也有点老气，但门口的岗哨又为这座院子增添了几分威武之气。这就是西昌赫赫有名的市委家属大院，市委主要领导基本上都住在这里。
    一个带院子的两层小楼就是冷冰寒的新家，冷云翳升任了市委副书记，他们的新家也自然安排在这里了。这栋房子又大又宽敞，冷云翳一家全都搬了过来，礼州的老房子就拜托给冷冰寒的舅舅代为照看。
    冷云翳虽然离开了礼州，但他的礼州的影响力还是无以伦比的，先别说他这几年来的政绩，实实在在做了那么多事，在老百姓心目中的威望和地位是别人不可比拟的。况且，他这是高升，成为了手握实权的市委副书记，又有谁敢去挑衅他的权威？
    一人得道，鸡犬升天，冷云翳再是好人，也不可能说完全无杂念，更何况是仕途中的人，走上了这条路，就只能进不能退。按照他的安排，接任礼州大权的几乎都是他一手提拔和培养起来的，就连冷冰寒的两个舅舅，虽然不怎么成气候，不过也因为冷云翳的关系，被下面的人一个安排进了村委会，一个进入派出所。这也让两个原本务农的舅舅对冷家是感恩戴德，走动就更是亲近了。
    冷云翳工作调动的时候，正值暑假，这样也避免了他们课上到一半就转学的尴尬。开学了，冷正祥就上高二，冷正林上初二，他们两人到了西昌最好的第一中学，而冷冰寒则是上三年级，去的是西昌四小。西昌四小的教学质量或许不是最好的，但据冷冰寒所知，四小不光注重成绩，课间活动也是比较多姿多彩的，冷冰寒可不愿意去一个管得严严实实，只晓得成绩的学校。
    其实王培元走时，是想让冷冰寒和他一起去成都的，冷冰寒也想去，成都是一个省会城市，发展更多，但他现在年龄毕竟还小，也不想父母担心牵挂，最终还是决定在西昌再呆几年。
    王培元得到冷冰寒的答复后，很是失望，打心里说他很是舍不下冷冰寒这个干儿子，不过也没办法，只得再三叮嘱冷冰寒给自己打电话写信，放假了还要去成都看他。
    冷冰寒的这次转学，最伤心的还不算是温馨、陈婷她们这些小伙伴，而是礼州小学的校长谢长庆和他的班主任李志雄老师。
    冷冰寒在礼州小学仅仅一年，但礼州小学却是受益颇多，真是名利双收。现在冷冰寒转学走了，怎能不让他们伤心呢？
    冷冰寒能选择西昌四小，当然是令西昌四小的校长老师兴奋不已，虽然王培元不在西昌了，不过冷云翳目前已经是市委副书记，分管的又是重要的工作，在市委常委里面，排名也很靠前，这样的领导干部子女能来四小读书，自然是再好不过了。
    四小这几年，冷冰寒很是低调，在他的要求之下，除了校长和极少的任课老师知道他的身份之外，其他人都不知道他的身份。不过成绩他很快还是成为了四小的名人，因为成绩实在太好了，就连作文文笔也很是优美流畅，批卷老师也很难找到扣分的地方，体育也很好，人也长得可爱，想不出名都难。
    其实也不是冷冰寒想要出彩，这也是没有办法的，他既不想让同学们晓得自己的身份，又想要些特权，比如说不交作业，比如说经常请假之类的，要没有一些可以强有力的特长摆出来，怎么有说服力，又怎能让同学们心服呢？
    这下子不论冷冰寒如何请假缺课不交作业，同学们都没有话说，说让他成绩那么好呢？你成绩那么好试试，保证老师也给你开小灶，特别对待。
    飞远公司这边的工作一切正常，朱建军也返回到了香港，主持香港那边的工作，通过冷冰寒的指示，这几年香港飞远投资有限公司在国际金融市场斩获颇丰，当时投入的4000万港币，几乎是每年翻几番，已经成为了业界的佳话，飞远公司的招牌也从一家默默无闻的公司，成为了香港赫赫有名，拥有传奇色彩的一家拥有十数亿美元实力大型投资公司。
    礼州的种植基地小见成效，目前西昌各处建筑施工后，所需的树木基本都是从这里来的。四百亩良田种植的大葱，也顺利得销往了全国各地，收益颇丰，在西昌当地席卷起种植大葱的风潮，飞远公司也不担心，还帮着他们联系销售渠道或者收购代销。反正冷冰寒的目的，也在于帮助大家一起致富，拧成一团才有优势和定价权。
    食品加工厂的产品也通过飞远公司的渠道，销售到了香港、日本、韩国，虽然还在打市场的阶段，定价还不是很高，但挣的毕竟是外汇，让礼州当地人很是自豪。
    这几个地方加起来的利润每年也不过百万，但就解决了礼州当地300多人的就业问题，收购农产品，也让当地人的收入增加了不少。据不完全统计，这几年来，礼州当地人的人均年收入，在原来的基础上翻了两番，这让他们享受幸福生活的同时，也异常感激飞远公司，珍惜目前所有的一切。
    87年底飞远大厦已经修建好装修，投入了使用，飞远公司的办公室也正式搬迁到了飞远大厦七楼，占用了整个七楼。
    飞远大厦的设计，是冷冰寒让朱建军专门从香港请的设计大师，并结合了冷冰寒的许多后世理念，在当时的西昌可谓是新颖时尚，简直就成为了西昌的地标建筑。冷冰寒还专门成立了一家物业管理公司，按照21世纪的先进理念来进行管理。
    物业管理（propertyement）是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
    中国的物业管理始于八十年代初，1988年伴随深圳住房制度改革，房管制度的革新也连锁展开，物业管理迅速发展。飞远公司当时采用物业管理并不是国内首创，但在内地还是第一个吃螃蟹的，那保安整齐帅气的制服，接待小姐空姐式的服务，干净整洁的楼梯走廊，在西昌很是引人瞩目，能在飞远大厦租赁办公楼也成为了公司地位和实力的象征，很是抢手，虽然价格不菲，但三至六楼的写字间和一二楼的几十间铺面还是很快被抢租一空。
    光是这一项，每年就能给飞远公司带来超过百万的纯利润。
    一二楼的家家乐超市经营面积超过了一万平方米，按照后世大型超市的经营方式，分设了食品、日用品、电器、服装服饰、书籍、蔬菜、肉食等各个分区，也购置了统一的购物推车、员工服装，甚至磁卡打码器也从香港引进。
    原本冷冰寒打算收取商家的入场费，不过目前飞远公司资金充足，加之大型超市作为新鲜事物，在内地还是第一次出现，为了免除商家的后顾之忧，他还是取消了这一笔收费，不过保证金还是要的，这样才能最大程度的避免超市里出现假冒伪劣产品。
    1988年元旦家家乐超市正式开业。这次开业仪式不仅仅是家家乐大型超市的开业仪式，同时也是家家乐一百家连锁便利店的开业庆典仪式。通过近一年的布点，飞远公司在西昌各个乡镇、县城、村落开了整整一百家连锁便利店，主要出售日用品和粮油副食品，每间店面不大，也就50—100平方米左右，但胜在货品齐全，价格也想对优惠，统一的店面装修，统一的服务人员，相信很快就能占领这些市场。这还没开业，就已经引得许多人前来询问了。
    为了这次开业，朱建军也专程从香港赶了过来。他现在已经入了香港籍，成了一个名副其实的香港人了。而冷冰寒自然也不容错过他人生中的第一家超市开业的盛况，请了假，坐在七楼飞远公司总经理室里悠然喝着热茶，满心感触地看着外面的情景。
    早上八点不到，超市还没开门，前门的空场上人山人海，好多人手里攥着一张两元的优惠券，这些都是家家乐超市免费提供给冷云翳，用作他为政府拉来的赞助，集中通过财政局在给全市政府人员发工资的时候统一发放下去的，根据级别不同每人10—50元不等。光这一项，家家乐超市就要支付出去超过50万。
    对于此，连朱建军当时都不能理解，就钱都还没赚，就要花出去那么多，哪里有这种做买卖的方式？不过在冷冰寒的坚持下，还是下达了这个指令。而且告诉四川公司这边，这笔费用由香港公司承担，这样才让四川公司这边毫无阻碍的执行了。不过现在看起来，这个措施的成效是那么显而易见的。
    不过这架势似乎过于热烈了，超出了冷冰寒的估计，看着那黑压压的人头攒动，而因为要剪彩的缘故，超市要到十点以后才正式营业，不过那些人员似乎有些按捺不住情绪了，冷冰寒不禁担心起万一发生什么“踩踏”之类的恶件，那就好事变坏事了，连忙让朱建军联系西昌市公安局和武警支队，紧急调动了三四百人前来维持秩序。
    而市公安局和武警支队也不敢大意，这可是西昌市的一件大事，市委市政府的主要班子成员都会出席，要真出了什么问题，他们可难逃责任，于是也纷纷赶到现场指挥。
    开幕剪彩仪式定于上午九点，这可是西昌的一件大事，市委市政府、政协人大四套班子的主要成员全部到齐，在这里就完全能够召开一个市常委会议，这也足以见当地政府对此的重视程度。也不容他们不重视，家家乐的超市和便利店加起来，总共为西昌提供了超过500个的就业机会。
    开幕剪彩仪式原定需要一个小时，但看见等待购物的人实在太多了，大家也就简化了程序，不到二十分钟就剪彩完毕，又象征性到超市里掏钱购买了几样商品就匆匆离去，他们要老是呆在那里，其他人也就没法购物了，何况冷冰寒还在市委招待所里准备了丰盛的午宴来款待他们。这主要还是归结于冷冰寒的三星级酒店还没有正式完工，要不他保准会把宴会安排在那里，档次高，同时也是肥水不流外人田嘛。
    等市里的领导都离开了，家家乐超市这才正式打开了大门，此时，早已等得不耐烦的百姓们争先恐后、蜂拥而入，由于人员实在太多，好几次差点发生了险情，所幸事先警察武警们准备妥当，及时维持，这才没有出什么状况。
    为了确保超市和连锁便利店的供货所需，飞远公司专门在城郊修建了一座占地100亩的物流中心，还购置了10辆货车，用于货物的配送和蔬菜的采购。为了确保超市所销售的蔬菜和肉食的新鲜卫生，每天凌晨两三点这些车辆就要去郊区乡镇菜农手上买菜，或者是去屠宰场买肉，一次性就是几大卡车，批量购买，不仅保证了新鲜，价格也优惠了不少。
    虽然早就晓得这里要开大型超市，但人们都还从来没有见过超市是什么样子的，这次来是为了来看看稀奇热闹，也顺便把手里的购物券消费掉，几十块的购物券，还是能买不少东西了，送来的东西，不要白不要呀。想到这里，大家都不由对冷云翳书记很是感激，毕竟大家都晓得这是冷书记给大家化缘来的，能给大家带来实惠，大家就会认你的好。
    这也是冷冰寒赠送购物券的另一方面原因了，能花这点钱给父亲带来政绩和声望，自然是求之不得，更何况，从另一方面来说，对提升超市的知名度和大家的购买也能起到很好的刺激作用，简直是一石二鸟。
    进入超市后，大家不禁发现，超市里宽敞又整洁，货物又齐备，几乎能想到的，这里都有，想不到的，也有，分为别类、整整齐齐摆放在货架上，供人们随意挑选，不像原来那样，买齐自己需要的东西要跑好些地方。价格也实惠，导购人员服务也很周到，让他们忍不住拿起这样又拿那样，还生恐自己拿晚了拿少了就没有了，纷纷推起购物车，到处抢购。后面进来的人不明真相，也开始疯狂的抢购行动。就仿佛这些东西都不要钱，白给似的。
    在这样的疯狂下，不到三个小时，一些优惠的货品，如大米、鸡蛋、洗衣服、蔬菜和肉食品，就开始出现卖断档的情况，超市的负责人张俊连忙紧急从物流中心又调运来十多车，这才供应上大家的购买需求。
    看到这种情况，从市委招待所陪完市上领导回来的朱建军和冷冰寒乐得是眉飞色舞，喜笑颜开，虽然现在公司的钱都以亿计，单位还是美元，朱建军现在的身价也近亿美元，是香港不折不扣的钻石王老五，不过见到此种情景，还是很兴奋，这也是一种成就感不是？
    直到下午四点以后，购物的人潮这才有所减缓，不过晚饭后又迎来了一波。大多是白天来买过的又来第二次，甚至第三、四次。大家都是居家过日子的，哪里优惠便宜，肯定去哪里。
    直到晚上十点关门打烊后，张俊和辛苦了一天的财务结算，当天的营业额高达48万多，扣除了39万的购物券，现金将近10万。当他颤抖着声音把好消息告诉陈雅欣，而陈雅欣也同样把这个好消息激动地告知朱建军，大家都很是激动，西昌这么一个地市级城市，居然一天能有近50万的购买力，委实让人咂舌不已。就算今天的消费主要是白送的购物券，以后的时间不可能再有这样的业绩，但这毫无疑问，已经铸就了一个辉煌的神话。
    为了和大家一同分享这个喜讯，冷冰寒当即让朱建军告知大家，为了表彰大家的努力工作，在当月工资里为所有员工发放50—100元的奖金，此消息一出，所有员工全都惊呼起来，仿佛一整天的疲劳全都消失地无影无踪了，这笔钱，已经几乎是他们大半个月的工资了，大家出来，不就是为了挣钱吗？能选择在飞远公司工作，真是自己的荣幸呀。
    另外，为了感激警察和武警部队的支持，冷冰寒还让朱建军代表飞远公司给市公安局和武警支队各捐赠了价值30万的购物券，也让西昌的警察和武警们是高兴不已。虽然不担心警察和武警们对飞远公司的事情不上心，但能通过此打好关系，又何乐而不为呢？很多时候，主动去做和被动去做的效果就截然不同的。
    果然，后几天，家家乐超市的营业额稳步下降，最后在20多万之间稳定了下来，而全市的一百家便利店，每天的经营额也在10万左右，这个成绩，已经让冷冰寒和朱建军非常满意了。以这个情况测算，每年上千万的纯利润是完全可以保障的。他们现在要考虑的，不是如何经营好西昌的家家乐，而是如何向外扩张了。