第115章 十二宫风水秘术（上）

    等到巩伟走后，王教授说：“现在没有别的事情了，小陈老师，不如我这就带你去看那个门面吧，早点足下门面，我们也可以早点办手续，把医馆开起来。”
    陈争自然没有异议，这时王慧也咋咋呼呼叫道：“好啊好啊，我们也都一起去！”
    其实刚开始陈争进办公室时就奇怪了，此时问道：“怎么今天大家都在，你们不需要找工作么，怎么都这么闲？”
    “哎，工作哪有那么好找啊？”王慧反问说。
    “怎么？”陈争问道。
    “现在医学专业的学生供大于求了，”张美丽插言解释，随后又对王慧说：“你还算好，再怎么说也有一家公司愿意聘请你，我们才是真的惨了，学校倒是也举办了好几次校企见面会，另外我们自己也跑过了好几趟人才市场，可都没有找到适合的工作。”
    “哎，别提了，”王慧摇头叹息：“我好赖也是正经医学院毕业的，可他们竟然让我去卖保健品这家公司，我就根本没打算去。”
    原来她们说的有公司想要聘请王慧，是让她去销售保健品，陈争笑了笑，其实王慧大大咧咧，性格外向，做这样一份销售工作还真挺合适她的。
    只可惜保健品骗人的居多，而有实际效用的却几近为零，那些销售人员推销的时候，自然也是连蒙带骗。最可气的，是以那些大爷大妈为主要欺骗对象，难怪王慧不愿意去做这份工作。
    “小帅哥神医，”虽然陈争刚刚告诉她们这么叫自己，但王慧已经叫习惯了，一时也改不过来，说道：“不如等你的医馆开起来了，就让我们在你这混个实习经验吧，怎么样？”
    陈争这才明白，为什么今天大家都集中在这里。
    “以后医馆开起来，你们来实习，这倒是没问题，就是我这是中医馆，你们都是学西医的，这不合适吧？”
    “这有什么关系？中医西医，反正也都是给人看病嘛。”
    这点倒是不错，其实陈争本身也并不排斥西医。
    西医在很多地方的确有优势，而且很多器械也的确好用，就像陈争以前说过的，海纳百川，只要能为人看病，陈争并不会很介意吸取其他好的东西。
    “这样也好，如果你们不嫌弃我的医馆太小，想来实习的话我随时欢迎。”陈争说道。
    “哦耶！”王慧、丁宁和张美丽三个女生拍手叫道。
    “实习的事情，你们也都别着急，只要你们想来，小陈老师怎么会拒绝呢？现在我们还是去那个店面看看，早点把医馆开起来再说。”王教授说道。
    “对对对。”众人纷纷说。
    于是众人便一起下了楼，都挤在王教授的车上，一路驱车而来。
    很快便已经来到了目的地，果然距离沧海市医学院仅有一街之隔，地理位置十分优越，处于闹市区临街的一个店面。
    此时这家中医馆已经关张，招牌都已经摘了下来，但因为王教授早和店主打过了招呼，因此店门依然开着。
    陈争等人刚到，店主已经迎了出来，是个发福的中年人，经王教授介绍，此人姓刘，寒暄几句后，便带着陈争等人在店面里四处逛了逛。
    到果然和王教授说的一样，这家中医馆面积很大，足有两百平米。
    不但有一个大堂，还有一间按摩室，一间针灸室，一间药房，面积十分之大。
    “我这间店面，位置非常好。”那名姓刘的店主介绍道：“不瞒你们说，我这个店面之前还曾开过餐厅、服装店、理发店，生意那叫一个好，后来才租给了一个老中医，开了这家中医馆。”
    “你们现在要租下来，也是打算开中医馆吧？”那位姓刘的店主又继续自吹自擂，说道：“那样就更方便了，这里本来就是中医馆，你们租下来后都不用再怎么装修。”
    那位姓刘的店主又自吹自擂道：“而且这附近好几个高档小区，现在都市人经济条件都很好，而生活压力却都越来越大，都想找中医来调理调理身体，你们要是租了我这店面来开中医馆，肯定财源滚滚，日进斗金啊。”
    文黛插言问道：“既然生意像你说的这么好，这家中医馆为什么不继续干了？”
    “这不是合约期到了嘛，而且也是那个老中医自己的问题，年纪大了，不想开了呗。”那位姓刘的店主解释完，又说：“我这个店面算是比较便宜了，年租才五十万，这可是不二价，不过只要你们租，我保你们能够赚回来更多。”
    “呵，这么贵！”文黛吐了吐舌头。
    就连陈争也有些惊讶，开始王教授倒是提醒了他，若是在市区租个门面，价格不低，可陈争却也没想到竟然这样高，有点超出了预算。
    “不贵了，你看我这里的面积多大，足有两百多平米。”那位姓刘的店主又说道：“而且这里可是市区啊，不信你们去打听打听，闹市区的商铺，那个的租金不得七八块钱每天每平米？更有的都到了十块了，我这里平均才六块多点。”
    这点倒是没错，正常情况的确就是这个价。
    “小陈老师，的确是这个行情。我看这个店面位置还不错，而且现在想要找个合适的门面也不是很容易，不如”
    王教授早就做好了要帮陈争出资的打算，其实五十万也在他的预算之中，但陈争却摆了摆手，止住了王教授：“不急。”
    随后又回头对那位姓刘的店主笑了笑：“这个店面，年租五十万的确太贵，我可能一半都赚不回来。”
    “这怎么会，恰恰相反，我保你们赚的盆满钵满。”姓刘的店主拍着胸脯保证。
    “你不用瞒我们，你刚才说你这个店面，租给人开过餐厅、服装店、理发店，后来又是这个中医馆，但你和我说实话，有没有哪家开的超过一年的？”
    “这”陈争一句话，触到了那位姓刘店主的痛处，想了想问道：“原来你们来之前，已经打听过了我这店铺的情况？”
    “那到没有，”陈争摇了摇头，说道：“只是因为你这店面的风水不好，无论开什么买卖，都是不会赚得到钱的。如果我所料不差，之前租你店面的那几家生意，肯定全都是入不敷出，我说的对不对？”
    “先生你还会看风水？”那位姓刘的店主一愣。
    陈争笑了笑，也不作答：“所以说，如果你这里是年租五十万，我是不会考虑的。当然，你也可以选择租给别人，但我想你也很难租得出去。而且你这里的风水若是不改，生意只会越来越差，你能拿到的租金也会越来越差。倒不如你便宜些租给我，我改善一下你这里的风水，让你这里日后变成旺铺，你自己考虑一下吧。”
    “变成旺铺？”陈争这句话倒是有点打动了店主。
    其实陈争所料不差，这间店面无论做什么生意，效益都的确不高，懂行的人没人来租，而不懂行的人即使租了，也不会长久，往往几个月便吵着要求退租。
    故此三年之中，到有两年这个店面处于闲置状态。
    难道说，这一切真的是因为风水的原因？不过这位店主自然不会如此草率，干笑了两声：“你们不会是想压低我的租金，故意这么说的吧？”
    陈争不答反问：“你这店面刚关门的这家中医馆，以前每月利润有多少？”
    “这”那位店主想了想：“具体我也不清楚，但每个月至少也有三四万的收入这样吧。”
    其实这位店主他撒谎了，因为之前这个中医馆已经赔得不能再赔了，每个月，多的时候才不过两三万，少的时候可能一万不到，一年多说也不过二十万出头，的确连店面租金的一半都不到。
    正因为实在是干不下去了，这才关门。
    不过陈争也懒得在这些细节上纠缠，只是说道：“如果你把店面租给我，效果立竿见影，第一个月，如果我医馆的纯利润达不到十万，我立马卷铺盖走人，同时年租我一分不用你退给我，这些都可以写在合约上，怎么样？”
    “真的？”那位店主一惊。
    如果开张第一个月就能有如此收入，那以后定然更多，这可的确算得上是旺铺了。
    现在这个店面就是因为之前无论开什么店，都效益不好，搞得店面租金提不上来，如果成了旺铺，那租金还能再高两成呢。
    那位姓刘的店主心中盘算一番，又问“那按照你的意思，租金要给你便宜到什么程度，你才接？”
    “年租十五万。”
    “什么？五十万变十五万，这未免也低太多了吧！不行不行！”店主连连摇头。
    陈争笑了笑，说道：“你先别着急拒绝，我说的，这只是第一年的年租，等到第二年，我们就可以按照市场行情，重新再签合约。而且我会帮你把这里的风水改好，只这一点，就能为你以后带来更多的利益。”
    “但我怎么知道你改的风水灵不灵？”
    “自然是按照我刚才说的，看我们医馆开张后的营业额。我改了风水之后，如果真成了旺铺，这对你以后只有好处，第一年的租金便宜些，就权当你请了以为风水师来看风水了。而第二年之后你的租金就能提上来，保证你不亏。而如果我改了风水却不灵的话，我第二个月就走，年租我都不要你退，你一个月白赚十五万，又有什么损失？”
    “你说的当真？”
    “当然，我们可以把这些都写在合约里，如果我开张第一个月的营业额达不到十万，我马上就走。”
    “如果年租十五万，是否今天就签合约？”
    “当然，立刻就能签。”
    “好，一言为定，我这就去准备合约！”那名店主拍板说道。